Не прислали налог на квартиру

Не приходит налог на квартиру – почему, и что делать?

Не прислали налог на квартиру

В законодательные акты регулярно вносятся изменения и дополнения. Внесли изменения и дополнения и в акт, который был учреждён 4 октября 2015 года.

Он регламентирует местные налоги на недвижимость.

В итоге, вступил в силу закон, с некоторыми поправками:

  1. Кадастровая стоимость, будет наиболее приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества.
  2. Величину налога, будет определять, не ранее указанная инвентаризационная стоимость, а кадастровая.

Правительство утвердило новые правила расчета налога на недвижимое имущество. Он будет насчитываться с 2016 года, но первую оплату, нужно внести только в 2017 году (за прошлый период).

Прежде, данный вид налога начислялся, исходя от цены, установленной при инвентаризации. Сегодня, порядок начисления изменился – только по кадастровой стоимости. И она в основном превосходит инвентаризационную, иногда довольно существенно, более приближена уже к рыночной.

Изменили и сроки выплат, произвести налоговые отчисления, необходимо теперьдо 1 октября 2016, следующего года. Необходимую для уплаты сумму, должна определить налоговая инспекция. Если владелец имущества, не получил извещения, из соответствующей инстанции, тогда он должен самостоятельно заявить об имеющейся у него жилой недвижимости.

1 января 2016 года ввели новые правиладля недвижимого имущества:

  1. Увеличили время обладания недвижимостью, для избавления от оплаты 13% – налога при продаже.
  2. Определён нижний допустимый предел налоговой базы, которую раньше не ограничивали. Раньше она равнялась цене, которая значилась в договоре купли-продажи.

Почему не приходит уведомление?

Причины бывают самые заурядные:

  • смена адресата;
  • места жительства;
  • почта сработала неаккуратно и т. д.;

Необходимо в письменном виде известить об этом соответствующие органы. Если собственник квартиры не получит документ за месяц до окончательного срока уплаты, тогда ФНС советует, обратится в местную инспекцию.

При необходимости, это можно сделать даже не выходя из дома. Для этого необходимо записаться на приём, используя специальный сервис: «Онлайн запись на прием». Это может произойти, и при других непредвиденных обстоятельствах.

Если адрес регистрации объекта изменён, значит, район налоговой службы будет другой. Особенно часто такая путаница происходит в больших городах. В итоге, отправление официального документа о ежегодном обязательном налоговом платеже точно задержится.

Если обнаружена ошибка или неправильное начисление, то налогоплательщики в соответствующем уведомлении должны своевременно предупредить своих инспекторов, и вместе с уведомлением направить заявление. Это нужно предпринять, для возвратной связи с инспектором.

Если ошибка подтвердится, сделают перерасчет суммы налога и налогоплательщику направят уведомление.

Уточнение задолженности: порядок действий

Каждый желающий может самостоятельно уточнить:

  1. Нужно ему оплатить налог на квартиру, или нет?
  2. Есть ли задолженность?

Можно это сделать посетив инспекцию, но лучше упростить себе задачу. Особенно это актуально для занятых граждан, которые предпочитают проверять и оплачивать задолженность дома. Для этого специально разработали сервис, который находится на портале Госуслуг. Введя соответствующие данные с паспорта и ИНН, вы узнаете не только об имеющейся задолженности, но и сразу оплатите её.

Лично

Традиционный способ получить такую информацию лично обратится в нужное ведомство.

Для этого требуется:

  1. Прийти в инспекцию в часы приёма граждан, и по своему месту регистрации.
  2. Взять необходимый пакет документов:
    • общегражданский паспорт;
    • ИНН;

В течение нескольких минут проверят, и, если нужно выпишут, нужные платёжки на имеющуюся задолженность.

Если не получена платежка с налоговой службы, то значит, произошёл сбой в работе почтового отделения. Это бывает крайне редко.

Онлайн

Специальные онлайн-сервисы, предоставляют пользователям такие возможности:

  1. Проверка данных.
  2. Получение нужной информации о начислениях.
  3. Отображение ошибок и неточностей.

Такими возможностями обладает специальный сервис: «Личный кабинет налогоплательщика».

Звонок

Можно прибегнуть к помощи телефонного звонка, и выяснить о сумме задолженности у специалиста.

Для этого нужно:

  1. Озвучить свои паспортные данные.
  2. Место проживания.

Обязанность по уплате налогов

Каждый гражданин, прописанный на своей жилплощади, обязан платить налог на неё. Начисляют его в соответствии с так называемой инвентаризационной описью, в ней указана цена недвижимости.

Закон «О налогах на имущество физических лиц» предусматривает:

  1. Платежные бумаги должны выдаваться надлежащими органами, и не позднее 1 августа. Стоит учитывать ещё и тот факт, что платёж можно совершить только при его получении. Если документы пришли с опозданием, или не пришли вовсе, то начислять штраф и пеню за несвоевременную уплату, государственные органы не вправе.
  2. Владельцы жилой недвижимости являются налогоплательщиками. Согласно ст. 401 НК РФ, жилая недвижимость является объектом налогообложения.

Категория лиц, освобождённых от уплаты налога

Система налогообложения имеет социальную направленность, и адресованы на помощь малоимущим слоям населения. Налоговым кодексом утверждён список тех категорий граждан, которые освобождаются от уплаты соответствующего налога, но только на одну единицу своей собственности.

Это было сделано для того, чтобы навести порядок. Многие родственники льготников, намеренно переписывают своё имущество, дабы избежать уплаты налогов.

К льготным слоям населения относятся:

  • люди, достигшие пенсионного возраста;
  • ветераны войны;
  • инвалиды 1 -2 группы;
  • имеющие звание героя СССР;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС;

Также, на усмотрение местных властей оставили:

  1. Сокращать и устанавливать льготы.
  2. Увеличивать размеры вычетов.

Поскольку они теперь вправе это делать, затем могут распоряжаться этими средствами, на своё усмотрение.

Но законом утвердили минимальные льготные площади:

  1. Квартиры: площадь 60 кв. м.
  2. Дома: площадь 120 кв. м.

Например, в одном регионе многодетные семьи, добавили в категорию льготников. Хотя в федеральном перечне, эта группа населения не числится.

В Москве, например, около 2 миллионов жителей относятся к льготной категории, следовательно, освобождены от уплаты. Заявить о льготе можно один раз, в дальнейшем подтверждения не понадобятся.

Алгоритм расчёта налога на квартиру

Инспекция занимается расчётом налогов на жилое имущество конкретных лиц. Она обязана проводить расчёт в конце года (п. 1 ст. 408, п. 2 ст. 409). Но уметь проконтролировать свои расчеты будет нелишним.

Чтобы избежать ошибок, или завышений с началом 2015 года в РФ последовательно вводится расчет стоимости на жилое имущество исходя из соответствующей кадастровой стоимости. Это вошло в практику во многих городах.

Существует два способа подсчёта из:

  1. Инвентаризационной цены.
  2. Кадастровой цены.

Если для подсчёта используется инвентаризационная цена, то решение принимают местные власти. Но проделать это можно только тогда, когда в соответствующем регионе утвердят итоги кадастровой оценки.

Если подобное решение не приняли, значит, местная инспекция будет рассчитывать налог, отталкиваясь от инвентаризационной цены.

Оплатить его с кадастровой цены всё же придётся, власти изменить это не вправе:

  1. На жилое имущество, включённое в принятый региональный перечень.
  2. На жилое имущество, которое не значится в региональном перечне, но уже сформировано методом раздела объекта из одобренного ранее перечня.

Власти должны все данные опубликовать на сайте, значит, отыскать нужный объект можно по его фактическому адресу, а также кадастровому номеру.

Для того, чтобы проверить расчёт, отталкиваясь от инвентаризационной цены, важно следовать такому алгоритму:

  1. Нужно узнать, когда и как в местную налоговую, попадает информация о недвижимости и владельце.
  2. Можете получить льготу или нет.
  3. Установить налоговую базу и её размер.
  4. Перепроверьте, верно ли инспекторы посчитали количество месяцев, то время, когда имущество принадлежало вам.
  5. Просчитать.

Можно это сделать следующими способами:

  1. Обратиться в банковское учреждение.
  2. Воспользоваться имеющимися интернет-ресурсами.

Рассчитывают налог на недвижимость по формуле:

  • Н = (Кадастровая стоимость – налоговое удержание) × Объем доли × Налоговая стоимость

Чтобы произвести подсчёт самостоятельно и понять какую сумму придётся оплатить, нужно:

  1. Узнать кадастровую стоимость.
  2. Сумму вычета.
  3. Коэффициент стоимости.

Наглядный пример расчета:

Банковское учреждение

Выбрав такой способ оплаты, нужно посетить любое близлежащее банковское учреждение, имея на руках только:

  • налоговую платёжку;
  • необходимую сумму;
  • паспорт;

Нужно обратиться к сотруднику банка, и получить дубликат платежа.

Последствия неуплаты

Если гражданин проигнорирует платёж, и не оплатит его, тогда к нему применят следующие санкции:

  1. Штраф.
  2. Возбуждение уголовное дела.

Это будет не сразу, однако, это возможно если:

  1. Платёж не будет произведён в течение месяца, начнут начисляться соответствующие штрафные санкции и немалые. 10% от общей суммы платёжки.
  2. Когда и это не поможет, тогда штраф увеличится до 20%.
  3. Если и эти меры не дадут нужного результата, возбудят уголовное производство.

Есть ещё немного времени к этому подготовиться и просчитать. Важно понимать, что переход на новую налоговую систему, будет постепенным, вплоть до 2020 года. Некоторые регионы, начнут оплачивать уже с 2017 года, а другие, будут постепенно подтягиваться.

Источник: https://homeurist.com/nedvizhimost/nalogi/ne-prixodit-nalog-na-kvartiru.html

Не приходит налог на квартиру, что делать – последствия неуплаты и как оплатить

Не прислали налог на квартиру

Оплата налогов – это обязательная процедура, которой подвергается каждый законопослушный гражданин. Налог на квартиру – платеж, который накладывается на всех собственников недвижимого имущества. Исключение в таком случае может составить только категория льготников.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

В соответствии с законодательной базой, каждый, чьи данные вписаны в документы на жилую площадь, обязан выплатить налог на имущество. Расчет такой суммы производится специальными налоговыми органами, в соответствии инвентаризационной описи, в которой указывается стоимость квартира.

Законом «О налогах на имущество физических лиц» предусмотрено, что уведомления о платежах выдаются соответствующими органами, не позднее 1 августа каждого года.

Но также стоит учесть что нормативная база регламентирует то факт, что погашение должно производится только в случае получения собственником платежек.

В случае если такие документы не присылаются вовремя, то начислять за неуплату пени и штрафы, государственные органы не имеют право.

1. Налоговая ставка

Налог на квартиры, оплаченный собственников, перечисляется на счет городского бюджета, на территории которого располагается недвижимость. Итоговая ставка налогообложения исчисляется исходя из общей стоимость квартиры.

На данный момент, согласно закону составляет 0,1%, однако, в зависимости от каждых конкретных условий по решению правительства ставка может быть уменьшена (льготные условия).

2. Льготы

Льготная система налогообложения носит социальный характер и направлена на помощь малоимущему населению.

На сегодняшний день закон о льготном налогообложении распространяется на:

  1. Инвалиды 1 группы.
  2. Инвалиды 2 группы.
  3. Пенсионеры.
  4. Инвалиды с детства.
  5. Ветераны ВОВ.
  6. Люди, с наградой «Герой СС» и «Герой РФ».
  7. Лица, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы.

Также «служители искусства», которые используют жилое помещение, в качестве мастерской, освобождаются от налога в полном размере.

Стоит учитывать, что если на одного гражданина, имеющего льготы записано более одной квартиры, льгота распространяется исключительно в едином случае.

Как можно рассчитать налог на квартиру

Уведомления рассылаются и рассчитываются муниципальными налоговыми органами, но в случае необходимости всегда можно проверить верность вычислений самостоятельно.

К примеру, если гражданин владеет квартирой, в 180 кв.м (общий метраж), из которых, 130 кв.м – жила площадь. Данная квартира является объектом налогообложения, для физических и юридических лиц, которые являются собственниками и официально вписаны в документы и технический паспорт, в том числе если лицо, относится к нерезидентам собственности, он также обязан платить налог.

Итак, согласно правилам, городские власти устанавливают ставку, за 1 кв.м жилой площади, если квартира в общем метраже не превышает 240 кв. м – сумма исчисляется в 1% от минимальной заработной платы.

Таким образом, жила площадь 130 кв. м * 1% минимальной зп на данный момент.

Что делать, если не приходит налог на квартиру

Согласно правилам, каждый собственник квартиры, проживающий по данному адресу, который числится в органах налогообложения, должен не позднее 1 августа получать уведомления.

В случае смены адреса, места жительства, гражданин в письменном виде обязан уведомить об этом соответствующие органы. В случае отказа от оплаты, за каждую просрочку будет начисляться штраф и пеня в денежном эквиваленте.

Однако в случае если законопослушный гражданин проживает по указанному адресу, и при этом не получает уведомления с рассчитанной стоимостью, согласно статье НК РФ № 57:

  1. Срок погашения задолженности переносится на время, которое регламентируется в каждом конкретном случае в отдельности, применительно к каждому налоговому сбору, в рамках законодательства.
  2. В случае если квитанции не приходят достаточно длительный срок, то в дальнейшем собственник будет оплачивать налог не более чем за 3 последних года, и без начислений на это время пени и штрафов.
  3. Но при условии, что гражданин получил квитанции вовремя, он обязан оплатить указанную сумму, не позднее чем в течение одного месяца после получения уведомления, с даты вручения лично в руки.

Основные способы узнать задолженность

Каждый человек, у которого есть задолженность по оплате налогов, может узнать рассчитанную сумму, и для этого есть 4 основных способа:

  1. Общение с налоговым специалистом, при личной встрече.
  2. Получение по почте.
  3. На официальном портале налоговой службы.
  4. Позвонить в службу налоговой инспекции по месту жительства.

Самый распространенный метод – это регулярная проверка своего почтового ящика, так как налоговики чаще всего делают рассылку квитанций.

Чаще всего такие квитанции приходят заблаговременно, для того чтобы у собственника квартиры было время для выполнения своевременного платежа.

Также совершенно несложно прийти на консультацию к налоговому инспектору ФНС, который грамотно просчитает и предоставит информацию по задолженности и объяснит, как и в какие сроки ее необходимо погасить.

По такому же принципу, можно воспользоваться телефонным звонком и узнать задолженность у специалиста. При этом необходимо будет назвать личные паспортные данные, адрес проживания, для более точной информации.

Один из самых популярных методов на сегодняшний день – это услуга, предоставляемая официальным сайтом службы ФНС.

Итак, для того чтобы узнать задолженность по оплате имущества, необходимо:

  1. Ввести в браузере адрес официального интернет-портала.
  2. Ввести в соответствующей графе индивидуальные данные.
  3. Нажать кнопку «найти».

После этого, на экране монитора появится вся необходимая информации:

  1. Период задолженности.
  2. Общая сумма долга.
  3. Начисленный штраф.
  4. Итоговая сумма.

Однако, стоит учесть, что воспользоваться услугами личного кабинета на сайте в интернете, гражданин может только после личного визита к налоговому специалисту.

Так, собственнику в отделении ФНС, при предъявлении паспорта будет выдан индивидуальный пароль доступа. Несмотря на достаточно сложную процедуру, в дальнейшем это сэкономит значительное количество времени, на выяснение долга.

При необходимости, на официальном сайте судебных приставов есть возможность распечатать платежное уведомление с полным расчетом долга.

Если же гражданин не обнаружил, при поиске своих данных на сайте, это значит, что просрочки нет, и пени не начисляются.

Как оплатить налог на квартиру — пошаговая инструкция

Согласно изменениям в законодательстве, каждый гражданин обязан погасить сумму до 1 октября ежегодно.

Для этого можно выбрать один из наиболее приемлемых способов:

  1. В отделении любого банка.
  2. В онлайн-режиме интернет-банкинга.
  3. По почте.
  4. На официальном сайте госуслуг.

Независимо от выбранного варианта, есть одно главное условие – денежные средства, должны быть перечислены в полном объеме, и не позднее назначенного срока.

1. Оплата через интернет

На сегодня для активных пользователей сети интернет, оплата на специальных порталах является наиболее выгодным способом. Достать квитанцию с указанной суммой налога, не составляет особого труда, она доступна на официальном интернет-ресурсе зачастую в виде pdf документа.

Для этого понадобится просто зайти в личный кабинет, указать данные платежной карты или место, с которого будут переведены денежные средства и, нажать кнопку «Оплатить».

Можно воспользоваться любым банком на выбор, которые имеет в своем перечне услуг погашение налогов ФНС, к примеру:

  1. Сбербанк.
  2. АльфаБанк.
  3. КивиБанк.
  4. МИБ.
  5. Газпром.
  6. и многие другие.

Но каждый ресурс, через который можно произвести оплату задолженности отличается некоторыми отличиями.

Стоит учесть, что личные данный банковской карты должны полностью совпадать с реквизитами, указанными в квитанции. Так, налогоплательщик может использовать только свою карту, форматов VIZA или MasterCard.

На сайте любой платежной компании, каждый пользователь увидит предупреждение, о том, что прежде, чем выполнить денежный перевод, необходимо еще раз внимательно проверить свои паспортные данные, код ИНН и сумму долга.

Если нет возможности воспользоваться услугами банковского учреждения, оплатить по сети интернет налог на квартиру, можно через официальный портал ФНС, по такому же принципу.

Также в случае если заранее есть сведения о сумме оплаты, можно зайти на сайт «Заплати налоги», который позволяет сотрудничать со всеми сервисами официального портала ФНС РФ, и формирует платежную квитанцию для оплаты в режиме онлайн.

Принцип оплаты такой же:

  1. Войти в личный кабинет (при необходимости, сначала зарегистрироваться, ввести логин и пароль).
  2. Ввести личные данные.
  3. Сформировать нужную сумму к оплате.
  4. Прописать в графе платежную карту и нажать «оплатить».

Еще один интернет-портал предлагает гражданам услуги по оплате налога на собственность – «имущественные налоги: ставки и льготы». Помимо непосредственно возможности перевода денежных средств, сайт предлагает полную информацию о законодательстве, изменениях в НК, суммах оплаты и возможных льготах.

2. Оплата в отделении Сбербанка

Финансовое учреждение Сбербанк предлагает для налогоплательщиков услугу оплаты задолженности на квартиру в любом отделении. Для этого понадобится только подойти к кассовому окошку с квитанцией, паспортом и нужной суммой.

Также можно воспользоваться порталом в сети интернет от Сбербанка, для того потребуется:

  1. Пройти официальную регистрацию на сайте.
  2. Войти под своим логином в личный кабинет.
  3. Выбрать вкладку «Платежи».
  4. Нажать в пункте меню «ФНС».
  5. Открыть в диалоговом окне нужную графу с суммой задолженности.
  6. Ввести свои личные данные и код ИНН.
  7. Указать в графе тип оплаты и произвести перевод.

Последствия неуплаты налога на квартиру

Отказ от оплаты налогов считается одним из самых распространенным экономическим преступлением как среди физических лиц, так и в случае с юридическими компаниями и организациями.

В результате того, что граждане пытаются недоплатить и не оплатить налоги полностью, их ждет неутешительный результат:

В результате выявления недоимки (т. е. неполного покрытия налога на собственность, оплаты заниженной суммы), разница будет взиматься в судебном порядке, с оплатой издержек и штрафа.

Назначенный штраф – это дополнительное денежное взыскание, которое накладывается на гражданина, пытавшегося сокрыть свои истинные доходы и зарегистрированное имущество. Оплата штрафа производится совместно с оплатой разницы (недоимки).

Также на период, за который не оплачивались налоги или скрывались реальные доходы, накладывается пеня, т. е. сумма за задержку. Пеней может облагаться как сама недоимка, так и неправильно рассчитанная итоговая сумма налога или неоплаченный вовремя налог на имущество.

Советы и рекомендации

Для того чтобы не «нажить» неприятностей с налоговой службой, по вопросу оплаты налога на квартиру, специалисты рекомендуют:

  1. Рассчитывать стоимость налога заранее, не дожидаясь квитанций.
  2. Заблаговременно и самостоятельно интересоваться нововведениями в процесс оплаты и расчета, изменениями в законодательстве и налоговом кодексе.
  3. Ни в коем случае не стараться «надуть» государство и не оставлять долгов.

Источник: https://prostopozvonite.com/realty/nalogi/ne-prixodit.html

Если не пришел налог на квартиру — куда обращаться, можно ли не платить?

Не прислали налог на квартиру

Налог на имущество – представляет собой прямой платеж в пользу государства за имущество. При этом размер платежа до сих пор в России устанавливается налоговыми органами самостоятельно и предоставляется для граждан в уведомительном порядке. Согласно закону, такое уведомление должно направляться за 30 дней до даты платежа, однако, на практике это не всегда так.

статьи:

Почему может не приходить квитанция на налог на квартиру?

Такая форма расчета и предоставления сведений о налоге означает, что налоговые органы должны отправлять собственнику жилья специальное налоговое уведомление.

В таком документе отражается:

  • Сумма оплаты.
  • ФИО налогоплательщика.
  • Объект налогообложения.
  • Срок оплаты.
  • Пеня.

Однако, часто по тем или иным причинам уведомления не доходят до адресата.

Редакция нового НК РФ в статье 52 предусматривает, что уведомление гражданам может приходить в одной из следующих форм:

  1. Заказного письма, отправленного при помощи услуг почты.
  2. Доставкой с личным вручением.
  3. По электронным каналам передачи данных.
  4. Через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика».

Стоит отметить, что те граждане, которые получили учетную запись в специальном сервисе не будут получать бумажные уведомления об оплате. В связи с переходом на электронные уведомления для этой категории граждан будет приоритетно направление квитанций через сервис.

Дополнительно нужно отметить, что в пункте 4 статьи 52 НК РФ предусмотрено следующее: «Если сумма налога за текущий не достигла размера в 100 рублей, то она не предъявляется для оплаты». Это обуславливается превышением расходами на оформление суммы платежа, а проще говоря, невыгодностью. Обязательство такого характера переносится на следующий год и не считается просрочкой.

Основными причинами, по которым квитанция могла не прийти на почту являются:

  • Отправка уведомления в электронной форме.
  • Сумма налога не достигла минимального значения.

В таких случаях уведомление от ФНС в стандартной форме не приходит. Если пользователь, подключивший личный кабинет, желает продолжить получать бумажные уведомления, то ему необходимо предварительно известить об этом налоговые органы.

Что делать, если платеж пришел на другой адрес, как запросить новый?

Стоит отметить, представители органов Финансовой Налоговой Службы акцентируют внимание на том, что при отсутствии квитанции на уплату налога инициативу должен проявлять сам плательщик и обратиться в инспекцию лично, не ожидая повторного уведомления. В ситуации, когда платежные документы не пришли по причине неправильно указанного адреса или утраты его на почте, то налоговые органы произведут расчет за все неоплаченные периоды.

Уведомление ФНС производится:

  • В специальной форме.
  • С дополнительным предоставлением копий документов, подтверждающих право собственности на имущество.
  • Однократно касаемо каждого объекта.

Можно ли не платить налог, если он не пришел?

До 2015 года, большинство плательщиков имущественного налога руководствовались правилом о том, что если платежка в установленный срок не пришла, то обязательство по уплате налога не возникает.

Внимание! Если налоговые органы не прислали документы до 1 декабря, то по общему правилу плательщик сам должен обратиться в ФНС для того, чтобы избежать штрафа. При несвоевременном обращении лицу насчитывается штраф равный 20% от суммы платежа.

Однако, в органы налогов и сборов не нужно обращаться:

  • Если до текущего года налогоплательщику направлялась квитанция об оплате такого рода хотя бы раз. В таком случае ФНС знает об объекте недвижимости и налогоплательщик должен произвести платеж в бюджет в установленном законом порядке.
  • Если квитанция не была направлена в связи с предоставлением лицу льготы. Так как льготы предоставляются по обращению заявителя, то лицо должно знать о факте их предоставления.

Соответственно отсутствие необходимости уплаты налога может быть обусловлено предоставлением льгот или не достижением минимальной суммы в 100 рублей.

Что делать если платеж пришел на другое лицо, с ошибками?

Если уведомление пришло с ошибками, то важно помнить, что к нему прилагается специальное заявление, в котором можно отразить все то с чем налогоплательщик несогласен. В заявлении отражаются все ошибки, и оно направляется в инспекцию, производящую начисление платежа.

Собственник может сделать это как через личный кабинет, так и по почте. При некорректном указании данных ФНС должна провести дополнительную проверку.

Стоит отметить, что при обнаружении ошибок в платежке (неверного метража квартиры, даты вступления в права собственности, ФИО владельца и т.д.) собственник может произвести оплату той суммы, которую считает правильной. Однако, если при проверке ФНС не выявит ошибок, то налогоплательщику будет насчитана пеня.

Отсутствие платежки на имущественный налог не освобождает владельца недвижимости от его уплаты, а потому при отсутствии квитанции стоит разобраться в возможных причинах возникновения такой ситуации.

https://youtu.be/yOrfVdXu4mY

Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях!

Источник: https://pravo-doma.ru/obshhee/esli-ne-prishel-nalog-na-kvartiru-kuda-obrashhatsya-mozhno-li-ne-platit.html

Не пришла квитанция на налог на имущество: что делать

Не прислали налог на квартиру

Налог на квартиру относится к имущественным сборам, которые разделяются по видам согласно разным критериям. Но есть среди всех критериев и объединяющие. Это расчет и периодичность оплаты.

По периодичности налоговые отчисления могут быть регулярными и разовыми. Регулярные платятся систематически в течение всего времени владения, разовые – в зависимости от смен собственника и действий в отношении недвижимости.

Уведомления об оплате приходят не на все виды имущественных налогов.

Нормативная база

Статья 57 Конституции РФ обязывает граждан к уплате налогов, но вот расчет налога на квартиру Налоговым Кодексом поручен Государственной налоговой службе. Это прямой налог. И любой образованный человек мог бы рассчитать его сам согласно методике, изложенной в 408 статье. Тем более что статья 52 это позволяет.

И тогда не пришлось бы нервничать из-за того, что пришел или не пришел налог на квартиру. Но наш российский Законодатель любит все усложнить и запутать.

Поэтому сотрудники Инспекции ФНС, руководствуясь статьей 5 Закона № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и высчитывают суммы, которые оплачивать должны собственники квартир.

До 2015 года налог на имущество имел уведомительный характер. То есть, оплачивался только на основании пришедшей квитанции. Что само по себе противоречит не только 57 статье Конституции, но и здравому смыслу. С 1 января 2015 изменениями в законодательстве это недоразумение устранено.

В налоговый Кодекс внесено дополнение, обязывающее граждан предоставлять сведения об имеющихся в их собственности объектах, подлежащих налогообложению, в случае неполучения уведомлений на оплату. Делается это один раз для недопущения в будущем пропуска в начислении налога.

До 31 декабря следующего года после налогового периода в любое удобное время нужно принести копии документов, свидетельствующих о праве собственности на недвижимость, сведений о которой не оказалось в ведении налоговой службы.

Эта обязанность не распространяется на лиц с предоставленной льготой на этот налог.

За игнорирование нормы об информировании налоговиков о зарегистрированной собственности предусмотрена статья 129.1 НК, по которой сумма платежа увеличится за счет наложенного штрафа на 20% от суммы причитающегося налога.

Обязанности налогоплательщика

Оплачивать налоги обязаны все жители, имеющие в личной собственности объекты недвижимости, зарегистрированные в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Индивидуальный жилой новострой собственники часто не регистрируют до тех пор, пока не доходит дело до какой-нибудь сделки с ним. Это так они уходят от налогов.

Пока такое возможно. Но исключения составляют владельцы вновь выстроенного кооперативного жилья. Здесь налог рассчитывается с момента уплаты всего размера паевого взноса. Тогда процедура регистрации собственности никакого не имеет значения. А объясняется это тем, что регистрация происходит согласно п.1 статьи 131 Гражданского Кодекса.

Значит, появилась и конституционная обязанность заплатить налог.

Во всех других случаях, как бы собственность ни приобреталась, до факта ее государственной регистрации в учреждении юстиции, руководствуясь статьей 219 Гражданского Кодекса, никаких налоговых обязанностей в связи с ней владелец не несет. Поскольку владелец квартиры еще не собственник, то и не налогоплательщик.

ВНИМАНИЕ! Если квартира оформлена на несовершеннолетних детей, то все положенное государству за наличие имущества у граждан оплачивается из средств родителей, опекунов, попечителей.

Срок оплаты

Уведомление о налоге на квартиру отправляется налогоплательщику не позднее, чем за 30 рабочих дней до последней даты оплаты. Таким образом, все уведомления должны быть отправлены не позже 1 ноября. Последняя дата оплаты налога на имущество за предыдущий год 1 декабря. Это установлено в ст.409 НК.

Все поступления по налогу на имущество поступают в местные бюджеты. Самоуправления их формируют, утверждают, исполняют и контролируют самостоятельно в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, соответствующими Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В случае возникновения необходимости перерасчета, произвести его допускается не больше, чем за 3 налоговых срока.

Причины задержки платежек

Законодательство по налогообложению имущества до сих пор подвергается множеству поправок и массе изменений. Направлены они в основном на увеличение области применения. То есть расширяется список налогооблагаемого имущества.

Но, справедливости ради, стоит отметить, что и списки льгот не забывают пополнить. Так как работа кипит не только у законодателей, но и у контролирующих инстанций, то и появляются причины, по которым не приходит налог на квартиру.

Они могут быть:

  • Достижение пенсионного возраста, при котором прекращается начисление налога. Но информировать об этом налогоплательщика законом не предусмотрено.
  • Смена места жительства и регистрации гражданина. Платежки будут приходить по месту регистрации собственности. Для удобства можно сообщить адрес доставки уведомлений. И тогда они придут плательщику в указанное им место.
  • Применение налоговых вычетов привело к нулевому результату или вовсе к отрицательному. Вычеты составляют для квартиры до 20 квадратных метров, для комнаты – до 10, для частных домов – до 50.
  • Зарегистрирован личный кабинет на сайте налоговой службы. В этом случае инспекции прекращают высылку уведомлений на бумажном носителе.
  • Сумма платежа менее 100 рублей. Ввиду финансовой нерентабельности на небольшие суммы налога уведомления не высылают и не требуют оплаты. Их не списывают, а суммируют.
  • Выявленная при пересчете переплата. Такая ситуация может возникнуть при оспаривании суммы налога.
  • Не своевременно поступившие сведения о покупке квартиры от инстанций, которые отвечают за это. Процедура предусматривает поступление сведений в налоговую службу сразу после регистрации объекта. Но случаются задержки, особенно это связано со сделками в конце года.
  • Высокая загруженность работников налоговой службы.
  • Утрата при почтовой пересылке.
  • Не пришла пора. Крайний срок получения «письма счастья» – 1 ноября.

Не пришло уведомление о налоге

Если до 2-го ноября не пришло письмо о налоге на квартиру, то надо принимать самостоятельные меры. Здесь надо понять и запомнить, что ответственность за уплату налогов лежит исключительно на налогоплательщике. Неполученные письма, как и незнание закона, от ответственности не освобождают. Есть несколько вариантов:

  1. Взять паспорт и обратиться в ИФНС по месту регистрации квартиры.
  2. Посетить почту в поисках неполученного извещения. Но Почта России письма хранит 30 дней, а дата высылки не известна. Обратившись туда, появляется риск потерять время, а к поискам не приблизиться.
  3. Самое простое и надежное – это Личный кабинет на сайте Госуслуг.

Кому не ждать «писем счастья»

Среди граждан Российской Федерации имеются льготные категории людей:

  • люди пенсионного возраста;
  • военнослужащие в отставке;
  • участники боевых действий при выполнении интернационального долга;
  • наследники 1 очереди военных и государственных служащих, жизнь которых прервалась во время исполнения служебных обязанностей;
  • Герои Советского Союза и Российской Федерации, обладатели орденов Славы 3-х степеней;
  • инвалиды с детства и с присвоенными I и II группами;
  • пострадавшие от радиации при аварии на Чернобыльской АЭС;
  • деятели культуры и искусства, а также мастера народных промыслов, если ФНС извещена о том, что жилье свое они используют как творческие мастерские или открытые для посещения культурные мероприятия – музеи, галереи, библиотеки. Но исключительно на время такого использования;
  • владельцы жилых и хозяйственных строений общей площадью менее 50 квадратных метров.

Необходимо отметить, чтобы такая квитанция не приходила перечисленным группам граждан, они сами об этом и должны позаботиться. То есть, уведомить представителей государства, выполняющих соответствующие функции.

При возникновении льготы по налогу на имущество, собственники имеют право на освобождение от налога с того месяца, в котором эта льгота возникла. При потере льготы перерасчет налога производится со следующего месяца за тем, в котором эта льгота утрачена.

При несвоевременной передаче сведений о положенной льготе, сделают перерасчет, но только за период, не превышающий 3 года.

ВНИМАНИЕ! Льгота по налогу на имущество – это полное освобождение от уплаты налога. Для 1 гражданина льгота возможна только на 1 объект недвижимости. Смягчающим фактором является возможность для налогоплательщика самому выбирать объект, который подлежит льготному налогообложению. Другими словами, не подлежит налогообложению.

Узнать о задолженности

Если уведомление не приходит, а собственник о налоге благополучно забыл, то с 1 декабря неоплаченный налог превращается в налоговую задолженность. Это тянет за собой начисление пени за каждый календарный день.

Размер ее составляет 1/300 от ставки рефинансирования, установленной Центробанком. При больших суммах задолженности органы сбора налогов практикуют пересылку уведомлений работодателям для взыскания задолженности из заработной платы.

Еще одна мера воздействия – запрет на выезд из страны.

Когда же собственник вспомнит о своих фискальных обязанностях, перед ним встанет вопрос, как узнать о задолженности. Сделать это можно в:

  • Территориальной инспекции Федеральной налоговой службы.
  • Личном кабинете налогоплательщика, разработанный специально и для таких целей.
  • Едином портале государственных услуг.

Возможны и ошибки в расчетах сотрудниками налоговых органов. В случае обнаружения ошибок налогоплательщиком, следует выяснить и исправить их до 1 декабря.

Оплата без платежки

Как это ни странно, но заплатить налог на имущество, не имея уведомления, да еще и после 1 декабря намного проще с применением электронных сервисов.

  • В первую очередь, это «Налоговая задолженность» на портале gosuslugi.ru. Для использования всех представленных порталом возможностей необходима учетная запись с подтверждением личности. Личность гражданина при предъявлении паспорта подтверждают сотрудники ИФНС, МФЦ, Почты России и других уполномоченных организаций. Этот сервис удобен для многих других услуг. Регистрация там уже просто необходима. Так же существует приложение «Госуслуги» для телефона, где можно узнать и сразу оплатить имеющиеся задолженности.
  • Для дисциплинированных налогоплательщиков самый простой способ оплаты – «личный кабинет налогоплательщика» на сайте налоговой службы. Вход на него возможен и со страницы «госуслуг». В частности, оплата налогов вовремя, возможна только через «личный кабинет налогоплательщика». Хотя на этом сайте можно зарегистрироваться отдельно, но нужна электронная подпись. То есть двойная работа. Потом, когда налог превратится в налоговую задолженность, появляется возможность оплаты и через Госуслуги.

Подробная информация о том, как оплатить налог за квартиру, представлена на всех электронных сервисах. Но если привычней платить наличными деньгами через банки, почту, то неполученную платежку можно сформировать самостоятельно. Для этого надо узнать сумму к оплате.

Позвонив инспектору в ИФНС, назвав свои паспортные данные, ИНН, будет озвучена начисленная сумма. Используя сервис «Уплата налогов физических лиц» на сайте Налоговой службы, ввести все запрашиваемые данные.

Документ сформировывается, распечатывается и оплачивается привычным способом.

Заключение

В случаях малейшего сомнения по уплате налогов следует обращаться Федеральную Налоговую Службу. Любые консультации там бесплатны. Еще проще это выяснить с помощью сайта или приложения для телефона Госуслуг. Там же можно настроить уведомления и вы всегда будете в курсе о ваших задолженностей государству.

Источник: https://ozhkh.ru/nalogi/ne-prihodit-nalog-na-kvartiru

О законе РФ
Добавить комментарий